Instrumentarium voor actief grondbeleid
Bij actieve grondexploitaties ontwikkelt de gemeente de grond vanuit een eigen grondpositie. De kosten worden hierbij gedekt uit de opbrengsten van de gemeentelijke gronduitgifte.
Belangrijke actuele ontwikkelingen:
De bouw van de woningen aan Zonnestein 64 en 66 wordt dit jaar afgerond. Daarna volgt de aanleg van groen. Daarmee is het project eind 2021 of begin 2022 afgerond. In project Middenwaard is de bouw van de meeste kavels inmiddels gereed. De uitgifte van de overige gronden in project Middenwaard is in voorbereiding. Voor project Landtong is het bestemmingsplan en de grondexploitatie vastgesteld. Als eerste wordt de nieuwe school gebouwd. Na afronding van de bouw en sloop van het oude schoolgebouw kan de woningbouw worden gerealiseerd. Voor Oostelijk Halfrond 9 / Het Alleman Kwartier is de Startnotitie vastgesteld met een indicatieve grondexploitatie. Er wordt nu gewerkt aan het beeldkwaliteitsplan en het voorbereiding van het Bestemmingplan. In project Westwijk Zuid West worden de laatste werkzaamheden aan de openbare ruimte dit jaar uitgevoerd. Daarna is dit project gereed. In project Westwijk Zuid Oost kan nu (na uitspraak van de Raad van State) invulling gegeven worden aan de uitvoering van de zorgwoningen. De bouwaanvraag is inmiddels ingediend.
Voor een aantal actieve grondexploitaties in voorbereiding wordt nog gewerkt met een voorbereidingskrediet. Voorbeelden daarvan zijn:
- Startbaan 18; de herontwikkeling van deze kavel wordt later opgepakt.
- Carmenlaan/Parelvisserslaan (deels actief en deels facilitair). Voor dit project wordt verwacht dat de ruimtelijke procedure eind 2021/begin 2022 kan starten.
- Het Alleman kwartier.